Una planta diáfana que necesita despachos, un bajo que fue tienda y va a ser una asesoría o una oficina que se ha quedado pequeña y oscura. Cuéntanos cuántos metros tienes y cuántas personas van a trabajar, y una empresa de reformas de tu zona te llama con el precio.
Pedir presupuesto es gratis y no te compromete a nada.
Estas son las partes que se repiten. Pide que el presupuesto diga cuáles entran y con qué materiales.
Despachos, sala de reuniones, zona de trabajo abierta, recepción, office y aseos. Las mamparas de vidrio separan sin quitar luz; los tabiques de pladur aíslan más del ruido.
Falso techo registrable para pasar cables y luces, y suelo técnico si hay muchos puestos con ordenador. Habitissimo pone unos 10.600 € el suelo técnico y los techos de 100 m².
Enchufes y red en cada puesto, luz suficiente para trabajar y el armario de comunicaciones. Habitissimo da unos 2.700 € la instalación eléctrica de una oficina de 200 m².
Que cada zona tenga aire y calefacción sin corrientes. Habitissimo pone unos 4.200 € la preinstalación de aire acondicionado de una oficina.
Lo que más cambia el precio son los metros, cuántos despachos cerrados lleva y la calidad de mamparas, techos y suelos.
| Obra | Precio orientativo |
|---|---|
| Reforma de oficina, por metro cuadrado | 400 – 800 €/m² (media, unos 595 €) |
| Suelo técnico y techos (100 m²) | Unos 10.600 € |
| Instalación eléctrica (200 m²) | Unos 2.700 € |
| Preinstalación de aire acondicionado | Unos 4.200 € |
| Pintar una oficina de 100 m² | Unos 1.200 € |
| Muebles y decoración (200 m²) | Unos 12.500 € |
Fuente: Habitissimo, reformar una oficina (junio de 2026).
Las cifras de reforma de locales en general, en cuánto cuesta reformar un local.
Si recibe público. Una asesoría, una consulta o una academia reciben gente, y el Código de accesibilidad de Cataluña pide condiciones según el uso, los metros y el aforo: entrada sin escalones, recorrido, aseo. Si la oficina ocupa un antiguo comercio, la entrada a pie de calle suele ponerlo más fácil.
Incendios. Recorridos de salida, señales, luces de emergencia y extintores, según el Código Técnico de la Edificación. Cuantos más despachos cerrados, más hay que pensar los recorridos.
El permiso de obra. En Barcelona, una reforma interior sin tocar la estructura suele ir por comunicado de obras. Si se divide el local o se toca la estructura, el trámite cambia. La consulta previa del ayuntamiento dice cuál toca.
El trámite de la actividad. Muchas oficinas y despachos van por una comunicación sencilla, y algunas actividades profesionales en una parte de la vivienda quedan fuera. El técnico te dice cuál es tu caso.
Cuántos puestos de trabajo, cuántos despachos cerrados y si hace falta sala de reuniones o recepción. Con eso, la empresa de reformas puede dar un primer precio.
Si la oficina tiene que seguir funcionando, se puede hacer por fases o por las tardes. Dilo al pedir presupuesto, porque cambia el plazo y el precio.
Si se van a atender clientes o hacer llamadas, pide que los tabiques de los despachos lleven aislamiento. Las mamparas de vidrio simple dejan pasar la voz.
En un bajo hay escaparate y entrada a la calle; en una planta de oficinas, el edificio puede tener sus propias normas de obra y horarios. Pregunta a la administración del edificio.
Cuéntanos en qué barrio o pueblo está, cuántos metros tiene y cuántas personas van a trabajar. Una empresa de reformas de tu zona te llama con el precio, gratis y sin compromiso.
Habitissimo da entre 400 y 800 €/m², con una media de unos 595 €. Depende de cuántos despachos lleve y de los materiales de mamparas, techos y suelos.
Sí, es habitual. Un bajo que fue tienda puede ser una asesoría o una consulta con una reforma interior y el trámite de la nueva actividad. Si el local está en una zona con plan de usos, compruébalo antes.
En Barcelona, una reforma interior que no toca la estructura suele ir por comunicado de obras. Si se divide el local, se toca la estructura o la fachada, el trámite cambia. La consulta previa del ayuntamiento lo dice.
Las mamparas dan luz y sensación de espacio; los tabiques de pladur con aislamiento separan mejor del ruido. Muchas oficinas combinan las dos: vidrio en la sala de reuniones y tabique en los despachos.
No. Te dan el precio y decides tú. Solo pagas si aceptas la obra.
¿Te queda alguna duda? Déjanos tu teléfono y te la resolvemos.
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